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Spektakuläre Dachwohnung

3.5 Zimmer Dachwohnung mit zusätzlichem Gästestudio in Schönried

An zentraler Aussichtslage verkaufen wir in Schönried eine Dachwohnung der Extraklasse. Bis ins letzte Detail geschmackvoll durchkonzipiert und von hoher Wertigkeit - so lässt sich die Region Gstaad richtig geniessen.

  • Auch die weiteren Vorteile lesen sich gut:

    • Lift führt direkt in die Wohnung
    • Grosszügige, offene Grundrissgestaltung
    • Überdurchschnittliche Raumhöhe und viel Licht
    • Viel Holz
    • Küche Bulthaup
    • Luxuriöse Nassbereiche
    • Modernste Haustechnik (z.B. Holzpellets und Bodenheizung)
    • Separates Gästestudio mit WC/Dusche
    • Sehr grosse Terrasse
    • Unverbaubare Alpensicht
    • Zwei Einstellhallenplätze im Kaufpreis inbegriffen

    Auch die strategische Lage weiss zu überzeugen: 400 Meter bis zur Luftseilbahn Rellerli und nur 10 Autominuten bis Gstaad – das macht Sinn. Und der Golfclub Gstaad-Saanenland ist auch nicht weit.

  • Baujahr

    Baujahr2012

    Flächen und Kubatur

    Wohnfläche120 m²
    Studiofläche22 m²
    Gesamtfläche142 m²
    Kellerfläche11 m²
    Terrassenfläche35 m²
    Stammparzelle563 m²

    Raumprogramm

    StockwerkDachgeschoss
    LiftJa
    Bad/WC1
    Dusche/WC2
    NebenraumKeller
    Einstellhallenplätze2
    BesonderheitenGästestudio mit Dusche/WC

    Technisches

    HeizungHolzpellets
    HeizverteilungBodenheizung

    Nebenkosten

    Betriebskosten 2016 Einstellhalle CHF 1'163.40
    Erneuerungsfonds Einlage p.a. Einstellhalle CHF 20.–
    Erneuerungsfonds Stand per 30.09.2016 WohnungCHF 14'711.–
    Erneuerungsfonds Anteil per 30.09.2016 Wohnung CHF 2'692.10

    Grundbuchangaben

    Grundstück-Nr. Einstellhallenplatz4095-1-5
    Grundstück-Nr. Einstellhallenplatz4095-1-6
    Grundstück-Nr. Studio4095-5
    Wertquote Studio12/1'000

    Steuerwerte

    Amtlicher Wert Einstellhallenplätzeje CHF 16'530.–
    Amtlicher Wert StudioCHF 61'570.–

    Preis

    Wohnung inkl. 2 Einstellhallenplätze und StudioCHF 2'400'000.–
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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