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Äusserst anregende Anlage

Mehrfamilienhaus mit 9-10 Wohnungen in Köniz

In der Nähe des Könizerbades verkaufen wir an ruhiger Quartierlage ein ungewöhnlich spannendes Mehrfamilienhaus mit 9-10 Wohneinheiten. Nettomietzinse für 4.5 Zimmerwohnungen unter CHF 1'000.– zeigen auf, wohin die Reise für kluge Investoren führen könnte.

  • Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute wie folgt: 

    • Untergeschoss: 4 Garagen, Keller, Heizung, Waschraum und Trockenraum
    • Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss je: 2 (51 m²), 3.5 (74 m²) und 4.5 Zimmerwohnung (92 m²)
    • Dachgeschoss: Estrich (Ausbaumöglichkeiten siehe Ausbaustudie)

    Die Lage ist sowohl aus Mieter- wie auch aus Investorensicht ausgezeichnet: S-Bahnhof (in 10 Minuten am Berner Hauptbahnhof), Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in Kurzdistanz erreichbar.

    Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Bieterverfahrens an die meistbietende Partei verkauft.

  • Baujahr und Renovationen

    Baujahr1961
    Heizkessel1994
    Neumalerei Jalousie-Läden1997
    Eingangstüre und Briefkastenfront1999
    Rollladen 2006
    Fenster2006
    Dach2007

    Flächen und Kubatur

    Wohnfläche 4.5 Zimmerwohnungen je91 m²
    Wohnfläche 3.5 Zimmerwohnungen je72 m²
    Wohnfläche 2.0 Zimmerwohnungen je50 m²
    Wohnfläche Dachausbau (4.5 Zimmerwohnung)130 m²
    Gesamtwohnfläche (vor Dachausbau)639 m²
    Gesamtwohnfläche (nach Dachausbau)769 m²
    Grundstücksfläche869 m²
    Kubatur3'052 m³

    Raumprogramm

    Stockwerke4
    LiftNein
    4.5 Zimmerwohnungen Bad1
    4.5 Zimmerwohnungen WC1
    3.5 Zimmerwohnungen Bad/WC1
    2.0 Zimmerwohnungen Bad/WC1
    Garagenplätze 4

    Technisches

    HeizungÖl
    HeizverteilungRadiatoren

    Preis

    MehrfamilienhausCHF 2'500'000.–
    VerkaufsverfahrenAn die meistbietende Partei
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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