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Alles dabei: Freundlich und frei

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Balsthal

In Balsthal verkaufen wir ein modernes Einfamilienhaus mit grossem Garten und eigener Garage.

  • Die Liegenschaft wurde erst im Jahr 2012 erstellt und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Was ist sonst noch wichtig?

    • Viel Platz vorhanden: 5.5 Zimmer verteilt auf 192 m²
    • Äusserst grosszügiger Wohnbereich
    • Solide Bausubstanz
    • Hochwertige Materialisierung (z.B. Keramikböden und Brickwand im Wohnzimmer)
    • Zeitgemässe Haustechnik: Z.B. Luftwärmepumpe
    • Eigene Garage mit elektrischem Tor
    • Grosszügige Terrasse mit 29 m²
    • Pflegeleichter Umschwung

    Balsthal ist intelligent gelegen: Die A1 ist nur 5 Minuten entfernt und noch Solothurn oder Olten sind’s bloss 20 Minuten.

    Auch die Mikrolage stimmt: Zur Bahnstation, Einkauf, Post und Naherholungsgebiet sind’s nur ein paar Schritte.

  • Baujahr

    Baujahr2012

    Flächen und Kubatur

    Wohnfläche192 m²
    Terrassenfläche29 m²
    Grundstücksfläche527 m²
    Kubatur615 m³

    Raumprogramm

    Stockwerke3
    Bad/Dusche/WC1
    WC/Dusche1
    NebenräumeReduit
    Garagenplatz1
    AussenabstellplatzMöglichkeiten vor der Garage

    Technisches

    HeizungLuft-Wärmepumpe
    HeizverteilungBodenheizung

    Preis

    HausCHF 895'000.–

    ALLES DABEI

    Im Kaufpreis sind folgende Leistungen inbegriffen:
    - Notariats- und Grundbuchkosten
    - Schuldbriefe (inkl. neu zu erstellende Schuldbriefe bis max. 80% des Verkaufspreises)
    - Zweijährige Immobiliengarantie für verdeckte Mängel und vorzeitige Defekte (Versicherungssumme CHF 500'000.—)
    - Gebäudecheck durch Bauexperte inkl. detailliertem Zustandsbericht
    - Aktueller Sicherheitsnachweis SiNa
    - Aktueller Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK)
    - Flächenberechnung nach SIA 416
    - Bankkonforme Immobilienbewertung, welche Kaufpreis stützt
    - Innenanstrich Haus (Farbe nach Wahl)

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