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Alles dabei: Ganz grosszügig

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Balsthal

An beliebter Quartierlage verkaufen wir in Balsthal ein erst 2012 erstelltes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus.

  • Bei diesem Haus wurde im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer eingebaut. So präsentiert sich die Liegenschaft heute mit stolzen 6.5 Zimmern.  

    Auch die weiteren Vorzüge sind bemerkenswert: 

    • Stolze Platzverhältnisse: 192 m² Wohnfläche, dazu 29 m² Terrassenfläche
    • Neuwertiger Zustand
    • Stilvolle Materialisierung mit z.B. Keramik-Mosaikplatten in Bad und Küche
    • Modernste Haustechnik: Z.B. Luftwärmepumpe
    • Eigene Garage mit elektrischem Tor
    • Pflegeleichter Umschwung

    Balsthal ist intelligent gelegen: Die A1 ist nur 5 Minuten entfernt und noch Solothurn oder Olten sind’s bloss 20 Minuten.

    Auch die Mikrolage stimmt: Nur 4 Gehminuten zum Bahnhof, zum Einkaufen sind’s deren 10.

  • Baujahr

    Baujahr2012

    Flächen und Kubatur

    Wohnfläche192 m²
    Terrassenfläche29 m²
    Grundstücksfläche496 m²
    Kubatur615 m³

    Raumprogramm

    Stockwerke3
    Bad/Dusche/WC1
    WC/Dusche1
    NebenräumeReduit
    Garagenplatz1
    AussenabstellplatzMöglichkeiten vor der Garage

    Technisches

    HeizungLuft-Wärmepumpe
    HeizverteilungBodenheizung

    Preis

    HausCHF 895'000.–

    ALLES DABEI

    Im Kaufpreis sind folgende Leistungen inbegriffen:
    - Notariats- und Grundbuchkosten
    - Schuldbriefe (inkl. neu zu erstellende Schuldbriefe bis max. 80% des Verkaufspreises)
    - Zweijährige Immobiliengarantie für verdeckte Mängel und vorzeitige Defekte (Versicherungssumme CHF 500'000.—)
    - Gebäudecheck durch Bauexperte inkl. detailliertem Zustandsbericht
    - Aktueller Sicherheitsnachweis SiNa
    - Aktueller Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK)
    - Flächenberechnung nach SIA 416
    - Bankkonforme Immobilienbewertung, welche Kaufpreis stützt
    - Innenanstrich Haus (Farbe nach Wahl)

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