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Alles dabei: Schwedische Schönheit beim Golf

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Münchenbuchsee

In unmittelbarer Nähe zum Golfpark Moossee in Münchenbuchsee befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Entsprechend ruhig und attraktiv ist die Lage.

  • Doch damit der Vorteile nicht genug:

    • Grosszügige Platzverhältnisse: Fast 150 m² Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer
    • Totalsanierung 2011 nach Minergie-Standard (Baujahr 1950)
    • Hochwertiger Innenausbau
    • Haustechnik auf modernstem Stand: Kontrollierte Lüftung, hybrid Holz- und Pelletofen
    • Geschmackvoll und konsequent durchgezogenes Materialkonzept mit viel Holz – Schweden lässt grüssen
    • Sehr grosser Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ofen
    • Modernes Bad mit Dusche und separater Gästetoilette
    • Pflegeleichter Umschwung
    • Platz für 3 Fahrzeuge: 1 Garage und 2 Aussenabstellplätze

    Auch die strategische Lage ist ideal: Zu Fuss an den S-Bahnhof (11 Minuten nach Bern), ins Dorfzentrum und zu den Bildungseinrichtungen. Und der Autobahnanschluss ist in 2 Minuten erreicht.

    Eine schwedische Schönheit beim Golf: Da könnte man fast schon von Lifestyle sprechen.

    Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Bieterverfahrens an die meistbietende Partei verkauft.

  • Baujahr und Renovationen

    Baujahr1950
    Totalsanierung nach Minergie-Standard2011

    Flächen nach SIA 416 und Kubatur

    Hauptnutzfläche141.71 m²
    Nettogeschossfläche:208.88 m²
    Grundstücksfläche614 m²
    Kubatur830 m³

    Raumprogramm

    Bad/Dusche/WC1
    WC1
    NebenraumKeller
    Garage1
    Aussenabstellplätze2

    Technisches

    HeizungHolz- und Pelletofen (Hybrid)
    HeizverteilungRadiatoren

    Preis

    EinfamilienhausCHF 990'000.–
    VerkaufsverfahrenAn die meistbietende Partei

    ALLES DABEI

    Im Kaufpreis sind folgende Leistungen inbegriffen:
    - Handänderungssteuer für Selbstnutzer
    - Notariats- und Grundbuchkosten
    - Schuldbriefe (inkl. neu zu erstellende Schuldbriefe bis max. 80% des Verkaufspreises)
    - Zweijährige Immobiliengarantie für verdeckte Mängel und vorzeitige Defekte (Versicherungssumme CHF 500'000.—)
    - Gebäudecheck durch Bauexperte inkl. detailliertem Zustandsbericht
    - Aktueller Sicherheitsnachweis SiNa
    - Aktueller Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK)
    - Flächenberechnung nach SIA 416
    - Bankkonforme Immobilienbewertung, welche Kaufpreis stützt
    - Neuer Anstrich Innenwände (Farbe nach Wahl)

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