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Attraktives Wohnbauland

Bauland 1'128 m² (W3) in Emmen

An bevorzugter Quartierlage in Emmen verkaufen wir eine bebaute und sehr spannende Baulandparzelle. Maximal 564 m2 Bruttogeschossfläche können erstellt werden - ideal für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohnungen beispielsweise.

  • Nach Abbruch des bestehenden Einfamilienhauses bietet sich gemäss Projektstudie (siehe Seite 11) die Möglichkeit zur Erstellung von 3 Vollgeschossen mit je 188 m² Bruttogeschossfläche. 

    Die Parzelle wird inkl. Projektstudie und ohne Architekturverpflichtungen verkauft. 

    Noch ein paar Worte zur Lage: Gut erschlossenes Wohnquartier. Ins Zentrum von Emmen sind’s mit dem ÖV 11, mit dem Auto bloss 4 Minuten wo eine komplette städtische Infrastruktur bereitsteht. Nach Luzern sind’s auch nur 15 Minuten mit dem Auto. 

     

  • Flächen

    Grundstücksfläche1'128 m²

    Bauliche Möglichkeiten Baulandparzellen

    Bauzone Wohnzone 3 (W3)
    Total Bruttogeschossfläche564 m²
    Grünfläche602m²
    Grenzabstand4 m
    Geschosszahl3
    Maximale Ausnützungsziffer0.5

    Preis

    BaulandCHF 1'050'000.–
    Verkaufan den Meistbietenden
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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