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Bauernhaus-Perle im Jura

3.5 oder 4.5 Zimmer Bauernhaus mit Ökonomieteil in Vicques

In Vicques (Gemeinde Val Terbi) verkaufen wir ein traditionelles und mit viel Liebe ausgebautes Jura-Bauernhaus. Nostalgiker, Heimwerker und Ästethen kommen hier voll auf die Kosten. À propos Kosten: Den Quadratmeter Nutzfläche gibt es hier für unter CHF 1'500.–.

  • Diese besondere Form des Jura-Bauernhauses, typisch in der Region Delsberg, fällt vor allem aufgrund des markanten, überdeckten Eingangs zum Wohn- und Scheunenbereich auf. Traditionell wurden solche Häuser als Vielzweckgebäude (Landwirtschaft und Wohnen) genutzt, was sich in den sehr grosszügigen Flächenverhältnissen zeigt: 

    • Ausgebauter Wohnteil mit 128 m² Wohnfläche, nutzbar mit 3.5 oder 4.5 Zimmern
    • 211 m² Ökonomieteil
    • 396 m² Gesamtnutzfläche 

    Im letzten Jahrzehnt wurde in und um das Haus mit sehr viel Liebe fleissig aus- und umgebaut.

    Das Resultat lässt sich wirklich sehen:

    • Rustikaler Innenausbau mit viel Altholz
    • Geschickt gezeigte Grundmauern aus Naturstein
    • Moderne Küche
    • Historische Holzöfen aus Gusseisen
    • Grosszügiger und idyllischer Garten mit Sitzplatz auf eigener Parzelle hinter dem Wohnhaus

    Auch die Lage ist gut: Nur 10 Autominuten bis nach Delsberg, der kleinere Einkauf kann in Vicques selber in 6 Gehminuten erledigt werden.

  • Baujahr

    Baujahr1812

    Renovationen Erdgeschoss Wohnteil

    Sanierung Küchenholzherd EG2007
    Renovation Küche EG2009

    Renovationen Obergeschoss Wohnteil

    Installation Öfen OG Wohnteil2008
    Installation Öfen Musikzimmer OG2009
    Holzdielenboden Musikzimmer OG2009
    Sichtmauerwerk OG2011
    Dielenboden Wohnteil OG2015

    Renovationen Dach und Garten

    Verlegung Steinmauern Garten2011-2015
    Dachsanierung2012

    Renovationen Ökonomieteil

    Decke neu Hobbyraum2013
    Betonfundament neu2013
    Neue Türe Vorratsraum2013
    Verlegung Fussbodenheizung Hobbyraum2014
    Isolationsarbeiten Hobbyraum2014

    Grundstücksflächen und Kubatur

    Grundstücksfläche Haus263 m²
    Grundstücksfläche Parzelle 518662 m²
    Grundstücksfläche Parzelle 519174 m²
    Grundstücksfläche total836 m²
    Kubatur Haus984 m³

    Wohn- und Nutzfläche

    Fläche Wohnteil128 m²
    Fläche Ökonomieteil211 m²
    Hobbyraum35 m²
    Vorratsräume22 m²
    Geamtnutzfläche396 m²

    Raumprogramm

    Dusche/WC1
    NebenräumeBastelraum, Hobbyraum
    BesonderheitenÖkonomieteil, antiker Gusseisenofen, Trittofen
    Aussenabstellplätze2

    Technisches

    Heizungelektrische Nachtspeicheröfen, Holzöfen

    Preis

    Bauernhaus mit ÖkonomieteilCHF 570'000.–
    Vermittlungshonorar pauschal CHF 20'000.– (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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