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Bauland Bruderholz

490 m² Bauland (Zone 2a) in Basel

Bauland gibt es im beliebten Bruderholz schon lange nicht mehr. Wer hier in bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Wasserturm einen Ersatzneubau wagt, wird also ganz sicher grosse Freude haben.

  • Nachfolgend die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

    • Parzelle 490 Quadratmeter
    • Bestehendes, kleineres Einfamilienhaus von 1946
    • Ausnützungsziffer 0.6
    • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

    Folgende Projektideen sind denkbar:

    • Mehrfamilienhaus mit zwei 5.5 Zimmer Maisonettewohnungen (Wohnfläche je rund 126 m²). Siehe hierzu unsere Machbarkeitsstudie.
    • Sehr grosses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von bis zu rund 250 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² Nutzfläche.

    Beide Ideen bedürfen der Zustimmung der Nachbarschaft (Näherbaurecht).

    Weitere Informationen:

    Die Parzelle resp. bestehende Liegenschaft wird im Rahmen eines Bieterverfahrens an die meistbietende Partei verkauft.

  • Grundbuchangaben

    Grundstücksfläche490 m²

    Bauliche Möglichkeiten

    Grundstücksfläche490 m²
    BauzoneZone 2a
    Ausnützungsziffer0.6
    Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche294 m²
    Geschosszahl2
    Maximale Firsthöhe12.5 m
    Gebäudetiefe12 m
    Grenzabstände6 m
    Mindestraumhöhe2.3 m

    Preis

    BaulandAn den Meistbietenden
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung je 1/2 z.L.Käuferschaft / Verkäuferschaft

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