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Bühne frei: Attraktive Gartenwohnung

4.5 Zimmer Gartenwohnung in Volketswil

An zentraler, ruhiger Quartierlage verkaufen wir in Volketswil eine neuwertige Gartenwohnung.

  • Die Liste der weiteren Vorteile ist lang:

    • Effizienter und intelligenter Grundriss
    • Grosse, offene Desigernküche mit Bar
    • Hochwertige und zeitlose Materialisierung
    • Zwei luxuriöse Nasszonen: Bad(Whirlwanne)/WC und Dusche/WC
    • Zentralstaubsauber
    • Eigene Waschküche
    • Gedeckter Gartensitzplatz
    • Grosser Garten im Sondernutzungsrecht
    • Moderate Nebenkosten

    Auch die Mikrolage könnte kaum besser sein: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Hauptbahnhof in gut 20 Minuten zu erreichen. Und zum Volkiland, Bildungseinrichtungen und anderer städtischer Infrastruktur ist es auch nicht weit.

  • Baujahr

    Baujahr2004

    Flächen

    Wohnfläche115 m²
    Sitzplatzfläche12 m²
    Stammparzelle6'579 m²

    Raumprogramm

    StockwerkErdgeschoss
    LiftJa
    Bad/WC1
    Dusche/WC1
    NebenräumeWaschküche, Keller
    BesonderheitenGarten im Sondernutzungsrecht
    Einstellhallenplatz1

    Technisches

    HeizungGas
    HeizverteilungBodenheizung

    Nebenkosten

    Betriebskosten 2017 Wohnung CHF 3'491.15
    Betriebskosten 2017 Einstellhalle CHF 156.05
    Erneuerungsfonds Einlage p.a. Wohnung CHF 732.80
    Erneuerungsfonds Einlage p.a. Einstellhalle CHF 67.60
    Erneuerungsfonds Stand per 31.03.2017 Wohnung CHF 278'065.–
    Erneuerungsfonds Stand per 31.03.2017 Einstellhalle CHF 53'265.25
    Erneuerungsfonds Anteil per 31.03.2017 Wohnung CHF 5'005.15
    Erneuerungsfonds Anteil per 31.03.2017 Einstellhalle CHF 958.75

    Preis

    WohnungCHF 895'000.–
    Einstellhallenplatz CHF 40'000.–
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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