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Da seh‘ ich rot

3.5 Zimmer Gartenwohnung in Reinach

Diverse rote Akzente im gehobenen Innenausbau dieser attraktiven Gartenwohnung in Reinach verführen den Autor zu obigem Wortspiel - und sicher auch die künftige Besitzerschaft zum Kauf.

  • Freilich kann die erst 2010 gebaute Eigentumswohnung noch mit ganz viel mehr Vorteilen aufwarten:

    • Sehr grosszügiges Raumangebot: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer
    • 30 m² verglaster Balkon dient im Sommer und in der Übergangszeit als Erweiterung des Wohnraumes
    • Grosse, offene Küche – eben ganz in rot
    • Modernes Bad mit Dusche – auch rot
    • Viel Platz auch in den beiden Zimmern: 13 resp. 18 m²
    • Genügend Platz für Fahrzeuge: Carport und Aussenabstellplatz
    • Moderne Haustechnik: Z.B. Wärmepumpe und Bodenheizung
    • Ruhige Quartierlage
    • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler
    • Zusätzlich kann ein Carport zum Preis von CHF 20’000.– und ein Aussenabstellplatz zum Preis von CHF 10’000.– dazu gekauft werden

    Reinach verfügt über eine komplette Infrastuktur und mit der ganz nahen S-Bahn (Reinach AG Nord) ist Aarau in gut 30 Minuten erreicht.

  • Baujahr

    Baujahr2010

    Flächen und Kubatur

    Wohnfläche90 m²
    Balkonfläche (verglast)30 m²
    Stammparzelle2'235 m²

    Raumprogramm

    StockwerkErdgeschoss
    LiftJa
    Bad/WC1
    WC1
    NebenräumeKeller
    Carport1
    Aussenabstellplatz Nr. 211

    Technisches

    HeizungLuft-Wärmepumpe
    HeizverteilungBodenheizung

    Grundbuchangaben

    Grundstück-Nr. Stammparzelle972
    Grundstück-Nr. Carport Nr. 9972-28

    Preis

    EigentumswohnungCHF 495'000.–
    CarportCHF 20'000.–
    AussenabstellplatzCHF 10'000.–
    Vermittlungshonorar pauschal CHF 20'000.– zzgl. Mwst z.L.Käuferschaft
    Handänderung je 1/2 z.L.Käuferschaft / Verkäuferschaft

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