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Das Idyll mit Charakter

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Grafenried

Im schönen Grafenried verkaufen wir in einem ruhigen Wohnquartier ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Charakter.

  • Die Liste der Vorteile liest sich gut:

    • Intelligente Raumaufteilung auf vier Ebenen
    • Gepflegter Zustand
    • Offene Küche mit Essbereich  
    • Schwedenofen
    • Bad/WC, Dusche/WC und separate Gästetoilette
    • 2x Balkonlaube und Terrasse
    • Pflegeleichter Garten mit Cheminée und viel Sonnenschein
    • Doppelgarage und mindestens 2 Aussenabstellplätze 

    Im schönen Grafenried ist die Welt noch in Ordnung: Naturbelassene Umgebung,  eine gute Verkehrsanbindung und natürlich noch vernünftige Immobilienpreise. Mit der RBS erreicht man Bern in nur 18 und Solothurn in nur 20 Minuten. Die Autobahn in Lyssach ist auch nicht weit. Nach der Arbeit ruft das Vergnügen: Zahlreiche Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustüre und laden zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein.

  • Baujahr und Renovationen

    Baujahr1885
    Umbau1990
    Garage2006
    Heizung (Brenner)2011
    Fassade und Fensterläden2013

    Flächen und Kubatur

    Wohnfläche130 m²
    2 Lauben je10 m²
    Grundstücksfläche 411 m²
    Kubatur632 m³

    Raumprogramm

    Bad/WC1
    Dusche/WC1
    WC1
    NebenräumeKeller, Waschküche
    BesonderheitenSchwedenofen, Cheminée im Garten, Brunnen
    Garagenplätze2
    Aussenabstellplätze2

    Technisches

    HeizungÖl
    HeizverteilungRadiatoren

    Preis

    Haus inkl. DoppelgarageCHF 640'000.–
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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