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5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Kaltbrunn

Genau zwischen Obersee und Walensee verkaufen wir im schönen Kaltbrunn eine moderne, neuwertige Villa. Hier war ein einfühlsamer Architekt am Werk - mit entsprechendem Resultat.

  • Die Liste der Vorteile ist entsprechend lang:

    • Grosszügige, offene Grundrissgestaltung
    • Grosse Glasfronten bringen viel Licht und Luft
    • Offene Küche mit eleganter Kochinsel
    • Hochwertiger Innenausbau (Parkett und Steinplatten)
    • Stimmige und konsequent durchgezogene Materialisierung
    • Modernste Haustechnik (z.B. Wärmepumpe und Bodenheizung)
    • Grosser, gedeckter Sitzplatz
    • Schöner, pflegeleichter Garten
    • Aussenschwimmbad beheizt
    • Entkalkungsanlage
    • Genügend Platz für 4 Autos: 2 Garagen und 2 Aussenparkplätze
    • Hanglage mit toller Fernsicht

    Kaltbrunn verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkauf, Post, Bank und Bildungseinrichtungen.

  • Baujahr und Renovationen

    Baujahr2009
    Vordach2011
    Schwimmbad2014
    Entkalkungsanlage2014

    Flächen und Kubatur

    Wohnfläche167 m²
    Terrassenfläche44 m²
    Nettogeschossfläche SIA-Norm257.7 m²
    Grundstücksfläche542 m²
    Kubatur930 m³

    Raumprogramm

    Bad/Dusche/WC1
    Dusche/WC1
    WC1
    NebenräumeKeller, Waschküche inkl. Haustechnik, Hobbyraum, Disponibelraum
    BesonderheitenAussenschwimmbad beheizt, Entkalkungsanlage
    Garagenplätze2
    Aussenabstellplätze2

    Technisches

    HeizungLuft-Wärmepumpe
    HeizverteilungBodenheizung

    Steuerwerte

    VersicherungswertCHF 660'700.–

    Preis

    EinfamilienhausCHF 1'310'000.–
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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