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Freude herrscht

6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Fraubrunnen

Alt Bundesrat Ogi wohnt in der unmittelbaren Nachbarschaft und Fraubrunnen ist aus diesem Grund weit über die Kantonsgrenzen bekannt.

  • Die Liste der Vorteile ist entsprechend lang:

    • Äusserst grosszügiges Raumangebot: 200 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und zusätzliche 65 m² Nutzfläche im Untergeschoss.
    • Kluge, flexible Grundrisse
    • Helle Räume 
    • Offene Küche
    • Hochwertige Materialisierung
    • Bodenbeläge in Eichenparkett
    • Grosszügiger Nassbereich mit Bad und Dusche
    • Modernste Haustechnik (Kontrollierte Lüftung, Wärmepumpe, Bodenheizung)
    • Minergie zertifiziert
    • Schöner Gartensitzplatz
    • Pflegeleichter Umschwung
    • Freie Sicht in die Natur
    • Sehr ruhige Lage

    Fraubrunnen ist strategisch ideal gelegen: Gut resp. knapp 10 Minuten bis zum Shoppyland Schönbühl resp. IKEA Lyssach – und mit der RBS sind’s exakt 20 Minuten bis an den Hauptbahnhof Bern. Auch Burgdorf und Solothurn sind in 15 resp. 20 Autominuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Richtung Bern oder Zürich liegt nur 6 Minuten entfernt. Kindergarten und Schulhäuser sind nur 700 Meter und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten lediglich 900 Meter entfernt.

  • Baujahr

    Baujahr2017

    Flächen und Kubatur

    Wohnfläche200 m²
    Nutzfläche im Untergeschoss65 m²
    Grundstücksfläche257 m²
    Kubatur 894 m³

    Raumprogramm

    Bad/Dusche/WC1
    WC1
    NebenräumeDisponibelraum, Waschküche, Technikraum
    Einstellhallenplatz1

    Technisches

    HeizungWärmepumpe
    HeizverteilungBodenheizung
    BesonderheitMinergie zertifiziert

    Steuerwerte

    Eigenmietwert DoppeleinfamilienhausCHF 18'620.–
    Eigenmietwert EinstellhallenplatzCHF 850.–

    Preis

    DoppeleinfamilienhausCHF 895'000.–
    Einstellhallenplatz CHF 35'000.–
    Hypothek zu übernehmenJa
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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