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Frisch und fröhlich

3.5 Zimmer Eigentumswohnung in Zollikerberg

An grüner Lage abseits des Stadtlärms, jedoch in unmittelbarer Nähe zu Zürich, verkaufen wir in Zollikerberg eine grosse und gepflegte 3.5 Zimmerwohnung.

  • Die Wohnung weiss auch sonst in vielerlei Hinsicht zu gefallen: 

    • Viel Platz vorhanden: 3.5 Zimmer verteilt auf 100 m²
    • Zustand: Gepflegt und gut 
    • Offener und heller Wohn-/Essbereich
    • Moderne, halboffene Küche
    • Gehobene Materialisierung: Z.B. Parkettboden
    • Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer
    • Zwei grosszügige Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC
    • Idyllischer Balkon
    • Eigener Keller
    • Zwei Einstellhallenplätze sind im Kaupreis inbegriffen

    Noch ein paar weitere Worte zur bereits erwähnten vorteilhaften Lage: Ruhiges Wohnquartier, das Naherholungsgebiet in Sichtweite, die komplette Infrastruktur von Zollikerberg und Zumikon nicht weit und mit der Forchbahn (Station Zollikerberg) in bloss 18 Minuten zum Stadelhofen. Das passt.

     

  • Baujahr

    Baujahr1994

    Flächen

    Wohnfläche100 m²
    Balkonfläche7 m²
    Stammparzelle1'063 m²

    Raumprogramm

    Stockwerk1. Obergeschoss
    LiftJa
    Bad/WC1
    Dusche/WC1
    NebenraumKeller
    Einstellhallenplätze2

    Technisches

    HeizungÖl
    HeizverteilungBodenheizung

    Grundbuchangaben

    Kataster Nr. Stammparzelle2948

    Steuerwert

    EigenmietwertCHF 18'694.–
    Versicherungswert Wohnhaus inkl. Heizanlage und TiefgarageCHF 3'200'000.–

    Preis

    Wohnung inkl. 2 EinstellhallenplätzeCHF 1'150'000.–
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Notariats- und Grundbuchgebühren Handänderung 0.2% z.Lje 1/2 Käuferschaft / Verkäuferschaft

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