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Gepflegtes Raumwunder

Ein- oder Zweifamilienhaus mit 12 Zimmern in Busswil

An strategisch idealer Lage verkaufen wir in Busswil bei Büren eine riesiges, freistehendes Wohnhaus.

  • Ursprünglich als Dreifamilienhaus konzipiert, sind verschiedene Nutzungen möglich:

    Heute: Nutzung als sehr grosszügiges Einfamilienhaus mit 12 Zimmern
    Option: Nutzung als Zweifamilienhaus (EG und 1. OG: 8 Zimmerwohnung, 2. OG: 2.5 Zimmerwohnung)
    Option: Nutzung als Dreifamilienhaus: Je eine kleinere Wohnung pro Etage
    Option: Wohnen und Arbeiten

    In die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren sehr viel investiert (siehe separate Renovationsliste) – der Zustand präsentiert sich entsprechend gepflegt. Der Innenausbau ist sorgfältig abgestimmt und raffinierte Elemente wie Kachelöfen, Fischgeräteparket und mundgeblasenes farbiges Glas sorgen für ein wohnliches Flair.

    Auch Platz für Fahrzeuge aller Art hat’s genug: 2 Garagenplätze und 2 Aussenabstellplätze. Der Garten ist idyllisch und pflegeleicht. Zusätzlich verfügt der Garten über einen Brunnen mit eigener Quelle.

    Noch ein paar Worte zur eingangs erwähnten strategisch idealen Lage: Der Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernt und Lyss oder Biel in 4- oder 9 Zugminuten und Bern in 25 Minuten erreichbar.

  • Baujahr und Renovationen

    Baujahr1904
    Bodenbeläge 1. OG Veranda1992
    Treppenhaus 1. OG1992
    Elektroinstallationen 1. OG1992
    Malerarbeiten 1. OG1992
    Küche 2. OG1992
    Dusche/ WC 2. OG1992
    Fenster 2. OG1992
    Bodenbeläge 2. OG1992
    Schwedenofen 2. OG1992
    Elektroinstallationen 2. OG1992
    Deckenisolation 2. OG1992
    Stahlkonstruktion mit 3 Balkonen und Unterkellerung1995
    Doppelgarage mit zwei Aussenparkplätzen1995
    Ölheizung, Waschmaschine, Tumbler UG2008
    Küche EG2008
    Bodenbeläge EG2008
    Elektroinstallationen EG2008
    Malerarbeiten EG2008
    2 antike Gestellkachelöfen EG2008
    1 antiker Gestellkachelofen 1. OG2009
    Malerarbeiten 1. OG2009

    Flächen und Kubatur

    Wohnfläche265 m²
    Balkonflächen42 m²
    Terrassenfläche23 m²
    Grundstücksfläche 787 m²
    Kubatur 1'469 m³

    Raumprogramm

    Bad/WC2
    Dusche/WC1
    Nebenräume3 Keller
    Garagenplätze2
    Aussenabstellplätze2

    Technisches

    HeizungÖl
    HeizverteilungRadiatoren (Küche EG: Bodenheizung)
    BesonderheitenZwei Gestellkachelöfen EG, Gestellkachelofen 1.OG, Schwedenofen 2.OG

    Preis

    HausCHF 1'290'000.–
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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