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Grosszügig, hell und zentral

5.5 Zimmer Eigentumswohnung in Münsingen

An ruhiger, doch sehr zentraler Quartierlage in Münsingen verkaufen wir eine attraktive 5.5 Zimmer Eigentumswohnung.

  • Die Liste der weiteren Vorteile liest sich gut: 

    • Viel Platz vorhanden: 110 m² verteilt auf 5.5 Zimmer
    • Sehr guter Zustand dank regelmässigen Investitionen
    • Grosse Fenster bringen viel Licht
    • Parkettboden im Wohnbereich
    • Zwei Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC
    • Eigener Keller
    • Sehr praktische gemeinschaftliche Räume: Bastelraum und Veloraum
    • Sonniger Balkon

    Die Lage besticht: Nur 10 Gehminuten sind’s zum Bahnhof, von wo aus Bern mit der S1 in 15 Minuten erreicht ist. Einkaufsmöglichkeiten und Schule (Kindergarten, Primar- und Sekundarschule) liegen in Gehdistanz. 

  • Baujahr und Renovationen

    Baujahr1974
    Rolladen Balkontüre1982
    Einstellhalle1982
    Kamin1986
    Elektroboiler1986
    Küche1993
    Fenster1994
    Nassbereiche1997
    Boden Schlafzimmer2000
    Treppenhaus2002
    Einbau Dusche2008
    Isolation Gebäude West/Ost2010
    Storen Wohnzimmer2011
    Kühlschrank2013
    Renovation Dusche/WC2014
    Sanierung Einstellhalle2016
    Bodenplatten Eingang Haus2017
    Kochherd2018
    Heizung 2019

    Flächen

    Wohnfläche110 m²
    Balkonfläche10.2 m²
    Stammparzelle2'768 m²

    Raumprogramm

    Stockwerk1. Obergeschoss
    Bad/WC1
    Dusche/WC1
    NebenräumeKeller, Reduit, gemeinsamer Bastelraum, gemeinsamer Veloraum
    Einstellhallenplatz1

    Technisches

    HeizungFernwärme
    HeizverteilungRadiatoren

    Grundbuchangaben

    Grundstück-Nr. Wohnung2683-9
    Grundstück-Nr. Einstellhallenplatz3191-8

    Steuerwerte

    Amtlicher Wert EinstellhallenplatzCHF 12'900.–
    Eigenmietwert EinstellhallenplatzCHF 810.–

    Preis

    WohnungCHF 650'000.–
    Einstellhallenplatz CHF 30'000.–
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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