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Lässiges Ladenlokal

Gewerbeeinheit / Ladenlokal in Gümligen

An strategisch guter Lage verkaufen wir in Gümligen ein attraktives Ladenlokal.

  • Die weiteren Vorteile lassen sich sehen:

    • Viel Platz: 96 Quadratmeter Fläche
    • Grosse Fensterfront an gut frequentierter Passantenlage
    • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank intelligenter Grundrissgestaltung
    • Gute Nachbarschaft: U.a. Bäckerei, Coiffeur, Café, Optiker, Bijouterie, Blumen, Bibliothek 
    • Gepflegte Liegenschaft

    Das Ladenlokal ist zur Zeit nicht vermietet und kann umgehend bezogen werden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das Lokal zu mieten. Der Bruttomietzins (inkl. Nebenkosten) beträgt CHF 2’300.— pro Monat.

  • Baujahr und Renovation

    Baujahr1977
    Malerarbeien2014

    Flächen

    Gewerbefläche96 m²
    Stammparzelle12'394 m²

    Raumprogramm

    StockwerkErdgeschoss
    LiftJa
    WC1

    Technisches

    HeizungÖl
    HeizverteilungRadiatoren

    Baurecht

    BaurechtgeberinEinwohnergemeinde Muri b. Bern
    Baurechtsvertrag bis31.12.2039
    Baurechtszins p.a. CHF 1'104.55

    Preis

    Gewerbeeinheit / LadenlokalCHF 295'000.–
    Vermittlungshonorar pauschal CHF 20'000.– (zzgl. MWST) z.L. Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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