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Mehrfamilienhaus mit Seele

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Finsterhennen

In Finsterhennen verkaufen wir ein 1991 total saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen.

  • Kein seelenloser Zweckbau zur Renditemaximierung, sondern zeitlose Architektur, welche auch noch die nächsten paar Generationen überdauern wird.

    Die sehr grosse Liegenschaft (608 m² Gesamtnutzfläche) teilt sich heute wie folgt auf:

    2.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss
    5.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
    4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
    Zwei 3.5 Zimmerwohnungen im 2. Obergeschoss

    Die grosse 5.5 Zimmer Maisonettewohnung (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) verfügt über einen Wintergarten und ist zur Zeit noch eigentümerbewohnt. Eine nachhaltige Bruttorendite von 4.25% oder weiterhin teilweise Selbstnutzung und Vermietung von 4 Einheiten – vieles ist denk- und machbar.

  • Baujahr und Renovationen

    Baujahr1850
    Totalsanierung1991
    Ölheizung1991

    Flächen und Kubatur

    Wohnfläche496 m²
    Nebennutzfläche112 m²
    Gesamtfläche608 m²
    Grundstücksfläche836 m²
    Kubatur2'523 m³

    Raumprogramm

    LiftNein
    NebenraumWaschraum
    Garage1
    Aussenabstellplätze5

    Technisches

    HeizungÖl
    HeizverteilungBodenheizung
    Heizung Wohnung WestElektroeinzelöfen
    Heizverteilung Wohnung WestRadiatoren

    Preis

    MehrfamilienhausCHF 2'090'000.–
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft
    Übernahme der bestehenden HypothekNach Absprache

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