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Neuwertig und smart

4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Aegerten

An sehr zentraler Lage in Aegerten bei Biel verkaufen wir eine erst 2017 erstellte 4.5 Zimmerwohnung.

  • Die Liste der Vorteile liest sich gut: 

    • Grosszügige Platzverhältnisse: 110 m² verteilt auf 4.5 Zimmer
    • Moderne, offene Grundrissgestaltung
    • Wohnküche mit Kochinsel
    • Konsequent durchgezogene Materialisierung mit Keramikplatten und Abrieb
    • Sehr viel Licht im Wohnraum durch grosse Fensterfronten
    • Zwei Nassbereiche mit Dusche/WC und Bad/WC
    • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
    • Lift vorhanden
    • Grosser Balkon mit Platz für Esstisch
    • Eigener Keller
    • Ein bis zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 30’000.- dazu erworben werden

    Die strategische Lage ist interessant: Das Mehrfamilienhaus liegt in Aegerten sehr zentral gleich neben der Primarschule. Auch der Einkauf kann bequem im Ort (Lidl) zu Fuss oder mit dem Auto erledigt werden. In die Stadt Biel sind es mit dem Auto oder Bus jeweils nur 10 Minuten, wo eine komplette städtische Infrastruktur bereit steht. 

  • Baujahr

    Baujahr2017

    Flächen und Kubatur

    Wohnfläche110 m²
    Balkonfläche12.7 m²
    Stammparzelle2'352 m²

    Raumprogramm

    Stockwerk1. Obergeschoss
    LiftJa
    Bad/WC1
    Dusche/WC1
    NebenräumeReduit, Keller
    GemeinschaftsräumeVeloraum
    BesonderheitenWaschmaschine/Tumbler in der Wohnung
    Einstellhallenplätze1 bis 2

    Technisches

    HeizungWärmepumpe
    HeizverteilungBodenheizung

    Grundbuchangaben

    Grundstück-Nr. Einstellhallenplätze142-16 und 142-17

    Steuerwerte

    Amtlicher Wert Einstellhallenplätze jeCHF 15'450.–
    Eigenmietwert Einstellhallenplätze jeCHF 800.–

    Preis

    EigentumswohnungCHF 590'000.–
    1 oder 2 Einstellhallenplätze je CHF 30'000.–
    Vermittlungshonorar pauschal CHF 20'000.– (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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