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3.5 Zimmer Wohnung in Füllinsdorf

An ruhiger Quartierlage verkaufen wir in Füllinsdorf eine spezielle, sehr attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss.

  • Was ist so speziell und welche Vorteile warten auf die künftige Besitzerschaft?

    • Architektonisch tolles Gebäude aus dem Jahr 1902. Damals baute man noch für die Ewigkeit
    • Sehr guter Zustand dank Totalsanierung von Gebäude und Wohnung im Jahr 1997
    • Grosszügige Grundrissgestaltung
    • Grosse, abschliessbare Wohnküche
    • Waschküche mit eigener Waschmaschine und eigenem Trockner
    • Separater Kellerraum
    • Schwimmbad und separater Garten zur Mitbenützung
    • 1 Aussenabstellplatz im Kaufpreis inbegriffen
    • Der Kindergarten und die Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt

    Auch die strategische Lage kann punkten: Einkauf (z.B. Migros, Denner, Aldi), städtische Infrastruktur und die S-Bahn (13 Minuten bis nach Basel SBB) sind ganz nah.

  • Baujahr und Renovationen

    Baujahr1902
    Totalrenovation1997

    Flächen

    Wohnfläche76 m²
    Stammparzelle660 m²
    Gartenanlage zur Mitbenützung

    Raumprogramm

    StockwerkErdgeschoss
    Bad/WC 1
    NebenräumeKeller
    Waschküche mit eigener Waschmaschine/Trockner
    BesonderheitenEigener Eingangsbereich
    Garten zur alleinigen Nutzung
    Mitbenützung Schwimmbad
    Weiterer separater Gartenanteil zur Mitbenützung
    Allgemeiner Veloraum
    Aussenabstellplatz1

    Technisches

    HeizungGas
    HeizverteilungBodenheizung

    Grundbuchangaben

    GemeindeFüllinsdorf
    Grundstück-Nr. Stammparzelle302
    Grundstück-Nr. WohnungS2731
    Anmerkungsgrundstück-Nr.2727
    Wertquote Wohnung177/1000

    Steuerwerte

    Steuerwert CHF 63'800.–
    EigenmietwertCHF 11'661.–

    Preis

    Wohnung inkl. 1 AussenabstellplatzCHF 530'000.–
    Vermittlungshonorar pauschal CHF 20'000.— (zzgl. MWST) z.LKäuferschaft
    Handänderung z.L.1/2 Käuferschaft, 1/2 Verkäuferschaft

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