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Pferdesportparadies und Herrschaftshaus auf 360 920 m²

Domaine du Maley in Saint-Blaise

Seit vier Generationen im Familienbesitz, wurde die Domaine du Maley in den letzten Jahrzehnten mit viel Aufwand und Liebe von einem Gutshof mit landwirtschaftlichem Fokus zu einem Zentrum für Pferdesportfreunde ausgebaut. Die heutigen Besitzer erreichen bald das wohlverdiente Rentenalter, möchten nach vielen Jahren erfüllter Arbeit kürzertreten und ihr Vermächtnis in gute Hände übergeben.

  • Die Aufteilung der verschiedenen Gebäude präsentiert sich heute wie folgt:

    • Historisches Herrschaftshaus mit 5 Wohnungen (605 m² Wohnfläche)
    • Clubhaus mit Küche und mit 120 m² Nutzfläche
    • Stallungen mit 57 Pferdeboxen, Freilaufstall für 20 Pferde
    • Reithalle
    • Zwei Reitplätze
    • Führanlage
    • 18 Autoabstellplätze und 10 Anhängerparkplätze

    Die Domaine du Maley bietet heute 77 Pferden Unterkunft. 50 Standardboxen, 7 Boxen für Stuten (Zuchtstuten) und 8 Boxen mit Terrassen. Weiter wird geboten:

    • Viel Weidefläche 
    • Winter-Paddocks 
    • Scheune: Lagerfläche für Einstreu, Futter und Heu sowie für Maschinen
    • Schönes Ausreitgebiet
    • Grosszügige Sattelkammern

    Die strategische Lage unweit vom Golfplatz Neuenburg und der Stadt Neuenburg ist ideal und die unverbaubare Aussicht auf den Neuenburgersee grandios.

  • Baujahr

    Baujahr18. Jahrhundert

    Flächen und Kubatur

    5.5 Zimmer Wohnung EG, 1. OG 155 m²
    6.5 Zimmer Wohnung EG, 1. OG, 2. OG160 m²
    4.5 Zimmer Wohnung 1. OG120 m²
    2.5 Zimmer Studio EG 50 m²
    5.5 Zimmer Wohnung 1. OG, 2. OG120 m²
    Total Wohnfläche605 m²
    Clubhaus mit Küche120 m²
    Grundstücksfläche360'920 m²
    Kubatur Wohnhaus 9'019 m³
    Kubatur Clubhaus 1'292 m³
    Kubatur Stall und Scheune8'132 m³
    Kubatur Führanlage5'481 m³
    Total Kubatur23'924 m³

    Technisches

    HeizungÖl/Holz
    HeizverteilungRadiatoren

    Grundbuchangaben

    Grundstück-Nr. 2824
    Grundstück-Nr. 2826
    Grundstück-Nr. 2827
    Grundstück-Nr. 3131
    Grundstück-Nr. 3181
    Grundstück-Nr. 3556
    Grundstück-Nr. 3753
    Grundstück-Nr. 3903
    Einstufung DenkmalpflegeErhaltenswert
    ZoneLandwirtschafts- und Reitzone

    Steuerwerte

    Versicherungswert Clubhaus CHF 702'000.–
    Versicherungswert Stall und ScheuneCHF 1'650'000.–
    Versicherungswert KarussellCHF 485'000.–

    Preis

    Domaine du MaleyAuf Anfrage
    Vermittlungshonorar 5% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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