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Rentables Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil in Safenwil

Nur 100 Meter vom Autocenter Emil Frey in Safenwil entfernt, verkaufen wir ein interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil.

  • Die Liegenschaft setzt sich heute wie folgt zusammen:

    • Zwei 3.5 Zimmerwohnungen
    • Zwei 4.5 Zimmerwohnungen
    • Ladenlokal und Lager
    • Coiffeursalon
    • Diverse Garagen und Parkplätze

    Die Bruttorendite beträgt rund 5%.

  • Baujahr und Renovationen

    Baujahr1967
    Thermostaten2013
    Totalsanierung 3.5 Zimmer Wohnung 1. OG2013
    Fensterstoren2014
    Garagentore2014
    Heizung2015

    Flächen und Kubatur

    Wohnfläche 3.5 Zimmer Wohnungenje 62 m²
    Wohnfläche 4.5 Zimmer Wohnungenje 69 m²
    Total Wohnfläche262 m²
    Gewerbefläche344 m²
    Total Wohn- und Gewerbefläche606 m²
    Grundstücksfläche 1'417 m²
    Kubatur3'749 m³

    Raumprogramm

    LiftNein
    Bad/WC (in allen Wohnungen)1
    Garagen4
    Aussenabstellplätze18

    Technisches

    HeizungGas
    HeizverteilungRadiatoren

    Mietzinseinnahmen und Rendite

    Nettomietzinseinnahmen p.aCHF 96'156.–
    Bruttorendite4.93%

    Preis

    MehrfamilienhausCHF 1'950'000.–
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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