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Bereits vermittelt: 8.5 Zimmer Ein- oder Zweifamilienhaus

8.5 Zimmer Ein- oder Zweifamilienhaus in Horw

Im aufstrebenden Allmendquartier in Luzern-Horw verkaufen wir ein erst 2016 totalsaniertes Ein- oder Zweifamilienhaus.

  • Das Haus ist heute in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine 4.5 Zimmerwohnung im EG/1.OG und eine 3.5 Zimmerwohnung im 2.OG. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jedoch ohne Probleme möglich. 

    Was gibt’s sonst noch?

    • Geschmackvoller, hochwertiger Innenausbau
    • Grosszügige, offene Grundrissgestaltung
    • Offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
    • Grosse und moderne Küchen in beiden Wohnungen
    • Separate Gästetoilette im Erdgeschoss
    • Praktische Nebenräume: Abstellraum, Keller und Estrich 
    • Gedeckter Sitzplatz
    • Spektakulärer Umschwung mit grosser Garten- und Rasenfläche
    • Zwei Aussenabstellplätze 

    Noch ein paar Worte zur tollen Mikrolage: Nur 550 Meter sind’s zum Bahnhof Horw (12 Minuten bis Luzern). Einkauf, Bildungseinrichtungen und komplette Infrastruktur sind ebenfalls in Kurzdistanz erreichbar – besser geht’s kaum.  

  • Baujahr und Renovationen

    Baujahr1950
    Totalsanierung 2016

    Flächen und Kubatur

    Wohnfläche175 m²
    Balkonfläche11 m²
    Terrassenfläche10 m²
    Grundstücksfläche 676 m²
    Kubatur738 m³

    Raumprogramm

    Bad/WC1
    Dusche/WC 1
    WC1
    NebenräumeAbstellraum, Keller, Estrich
    Aussenabstellplätze2

    Technisches

    HeizungÖl
    HeizverteilungRadiatoren

    Steuerwerte

    Versicherungswert Velo-UnterstandCHF 8'000.–

    Preis

    HausCHF 1'390'000.–
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft
    Notariats- und Grundbuchgebühren z.L.je 1/2 Käuferschaft/Verkäuferschaft

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