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Unter dem Dach – in der Stadt

4.5 Zimmer Dachwohnung in Bern

Interessante Wohnungen in der Stadt sind rar, besonders in solch gepflegtem Zustand und erst noch im Dachgeschoss: In Bern, genauer in Bümpliz, verkaufen wir eine attraktive Dachwohnung mit 4.5 Zimmer.

  • Diese Wohnung wurde erst 1999 erstellt und wurde seither mit etlichen Investitionen stets à jour gehalten. 

    Auch die weiteren Vorteile lesen sich gut: 

    • Moderner, offener Wohn- und Essbereich 
    • Offene Wohnküche mit Kochinsel
    • Sichtbare Holzbaukonstruktion
    • Bodenheizung
    • Parkettboden
    • Balkon
    • Eigener Keller und separate Waschküche
    • Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30’000.- dazu erworben werden

    Die Lage ist über alle Zweifel erhaben, 4 Minuten zu Fuss zum Europaplatz wo diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschlüsse zur Verfügung stehen. Auch für Familien spannend, Schule/Kindergarten Schwabgut für alle Alterstufen ist nur 7 Gehminuten entfernt. 

  • Baujahr und Renovationen

    Baujahr1999
    Malerarbeiten Wohnung2013
    Elektrogeräte 2014
    Malerarbeiten und Platten Treppenhaus2018

    Flächen

    Wohnfläche90 m²
    Balkonfläche6 m²
    Stammparzelle 352 m²

    Raumprogramm

    StockwerkDachgeschoss
    Lift Nein
    Dusche/WC1
    NebenräumeKeller, Waschküche, Veloraum
    Garagenplatz1

    Technisches

    HeizungGas
    HeizverteilungBodenheizung

    Grundbuchangaben

    Grundstück-Nr. Liegenschaft343
    Grundstück-Nr. Aussen-PP343-2
    Wertquote Aussen-PP1/6

    Steuerwerte

    Amtlicher Wert Einstellhallenplatz10'760.–
    Eigenmietwert Einstellhallenplatz CHF 800.–

    Preis

    WohnungCHF 690'000.–
    Einstellhallenplatz CHF 30'000.–
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Handänderung z.L.Käuferschaft

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