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Weihnachten auf dem Immobilienmarkt

2.5 Zimmer Wohnung in Zürich

Eine 2.5 Zimmerwohnung in Zürich für CHF 320'000.– Das muss wohl Weihnachten sein.

  • Hier die Fakten:

    • Nutzungsmöglichkeiten: Bescheidene Bleibe in der Stadt, Pied-à-terre oder Buy-to-let
    • Ausstattung: Kleine Küche, Dusche, Parkett
    • Zustand: Gepflegt und gut – auch infolge Baujahr 1994
    • Nebenkosten: Tief – auch dank Fernwärme
    • Mikrolage: Erstaunlich grün. Und umgeben von bester städtischer Infrastruktur. Bahnhof, Stadtzentrum, Flughafen oder Autobahneinfahrt – alles in wenigen Minuten erreichbar.

    Weihnachten also? Durchaus. Won’t last long würden die Angelsachsen wohl zu dieser Ausgangslage sagen.

  • Baujahr und Renovationen

    Baujahr1994
    Herd, Kühlschrank2014
    Dach2015/2016

    Flächen

    Wohnfläche33 m²
    Stammparzelle409 m²

    Raumprogramm

    StockwerkErdgeschoss
    LiftJa
    Dusche/WC1
    NebenräumeKeller

    Technisches

    HeizungFernwärme
    HeizverteilungFussbodenheizung

    Mietzinnseinnahmen und Rendite

    Nettomietzinseinnahmen p.a.CHF 13'200.–
    Bruttorendite4.13%

    Grundbuchangaben

    StadtquartierSeebach

    Preis

    WohnungCHF 320'000.–
    Vermittlungshonorar pauschal CHF 20'000.– (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Notariats- und Grundbuchgebühren Handänderung 0.2% z.Lje 1/2 Käuferschaft / Verkäuferschaft

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