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Wohnen im Manhattanpark

2.5 Zimmer Wohnung in Zürich

In Zürich-Affoltern ist in der Nähe des Katzensees in den letzten Jahren ein ganz neues Quartier entstanden. Genau hier verkaufen wir in einem modernen Wohngebäude eine schlaue Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.

  • Doch damit der Vorteile nicht genug:

    • Intelligent konzipierter Grundriss
    • Offene Küche mit Granitabdeckung
    • Grosse Fensterflächen bringen viel Licht und Luft
    • Parkettboden
    • Grosse, gedeckte Terrasse
    • Einstellhallenplatz
    • Neuwertiger Zustand
    • Sehr tiefe Nebenkosten (auch dank Pellet-Heizung)

    Auch die strategische Lage ist toll: Städtische Infrastruktur, S-Bahnhof (14 Minuten bis an den Hauptbahnhof), Bus und Autobahnanschluss sind ganz in der Nähe.

    Noch nicht ganz New York zwar – aber immerhin im Manhattanpark.

  • Baujahr

    Baujahr2007
    Erstbezug2009

    Flächen

    Wohnfläche57 m²
    Terrassenfläche15 m²
    Stammparzelle17'507 m²

    Raumprogramm

    Stockwerk1. Obergeschoss
    LiftJa
    Bad/WC1
    NebenräumeKeller
    Einstellhallenplatz1

    Technisches

    HeizungPellet-Heizung
    HeizverteilungBodenheizung

    Nebenkosten

    Betriebskosten Einstellhallenplatz 07.2017 - 06.2018CHF 133.35
    Erneuerungsfonds Einlage Wohnung p.a. CHF 805.–
    Erneuerungsfonds Stand Einstellhallenplatz 31.12.2017CHF 224'738.25
    Erneuerungsfonds Anteil Einstellhallenplatz 31.12.2017CHF 911.70

    Grundbuchangaben

    StadtquartierZürich-Affoltern
    Grundbuch-Blatt Nr. Einstellhallenplatz3838
    Grundbuch-Blatt Nr. Einstellhalle3613
    Wertquote Einstellhallenplatz4/986

    Preis

    WohnungCHF 690'000.–
    Einstellhallenplatz CHF 40'000.–
    VerkaufsverfahrenAn die meistbietende Partei
    Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises (zzgl. MWST) z.L.Käuferschaft
    Notariats- und Grundbuchgebühren Handänderung 0.2% z.Lje 1/2 Käuferschaft / Verkäuferschaft

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